Bild: Grüner Baum Kirchstr. 36 (Plangebiet_0002)
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Hambrücken | Gemeinde schafft neuen Wohnraum – Informationsveranstaltung

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20.11.2019 | Das rund 2.600 qm große innerörtliche Gelände „Grüner Baum/Bauhof“ in Hambrücken soll neu bebaut werden. Auf der Grundlage eines entsprechenden Gemeinderatsbeschlusses vom 23.07.2019 veranstaltete die Gemeindeverwaltung nun eine öffentliche Informationsveranstaltung.

Rund 70 interessierte Zuhörer, unter ihnen einige Mitglieder des Gemeinderates sowie die komplette Fachbereichsleiter-Riege der Verwaltung begrüßte Bürgermeister Thomas Ackermann im Forum.

Grundsätzliche Informationen zum Projekt gab es dann von Thomas Weiß, Projektleiter der Firma Weisenburger aus Rastatt. Diese war aus dem vorangegangenen Ausschreibungsverfahren „Wettbewerblicher Dialog“ als Sieger hervorgegangen.

Bebauungsplan

Konkret werden auf dem Gelände, welches derzeit noch mit einem alten Gaststättengebäude mit Nebengebäuden sowie dem bisherigen Bauhofgebäude bebaut ist, vier Doppelhaushälften, fünf Reihenhäuser sowie ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt zwölf Wohneinheiten entstehen, war zu hören. Alle Häuser werden rund 150 qm Wohnfläche mit Dachterrasse und Keller haben. Insgesamt entstehen so 21 Einheiten zur Schaffung von dringend benötigtem Wohnraum in innerörtlicher Lage. Die Eigentumswohnungen im Mehrfamilienhaus entlang der Kirchstraße werden zwischen 48 und 107 qm groß sein, stellte Weiß weiter fest. Er lud die Anwesenden dazu ein, das Musterhaus in Rastatt zu besuchen und gerne auch einmal ins Bemusterungszentrum der Firma nach Karlsruhe zu kommen.

Planungsbüro stellt Projekt vor

Dr. Ing. Frank Gericke vom beauftragten Planungsbüro Modus Consult schilderte daraufhin die planungsrechtlichen Voraussetzungen. Der Gemeinderat hatte hierzu bereits den Weg zur Aufstellung eines

Thomas Weiß, Projektleiter der Firma Weisenburger stellte die Bebauung vor.

vorhabenbezogenen Bebauungsplanes für das Vorhaben freigemacht. Dieses werde nun mit der Öffentlichkeit und den Behörden besprochen, so dass auch noch Anregungen und Wünsche einfließen können.

Mit der Billigung des Entwurfes und daran anschließender Offenlage wird in der Gemeinderatssitzung am 26.11.2019 gerechnet. Voraussichtlich im ersten Quartal 2020 werde dann der Bebauungsplan beschlossen werden können und die Firma dann ihren Bauantrag einreichen. Dann werden auch die Preise der einzelnen Wohneinheiten feststehen.

Während der Abriss ebenfalls im ersten Quartal 2020 erfolgen soll, wird mit dem Baubeginn voraussichtlich im zweiten, spätestens Anfang des dritten Quartals 2020 gerechnet. Daran schließt sich dann eine ca. 18-monatige Bauphase mit einem festen Einzugstermin für die Kaufinteressenten an.

Zukunftsaussichten

Bürgermeister Thomas Ackermann kündigte an, dass es für die weiteren Planungen des Hambrücker Straßenfestes, welches in diesem Bereich stattfinde, baldmöglichst einen Besprechungstermin mit dem planenden Komitee geben werde.

In der anschließenden Frage- und Diskussionsrunde kam es zu einem regen Gedankenaustausch. So wurde u. a. die Parkplatzsituation, aber auch einzelne Details der Gebäude samt Zeitschiene besprochen.

Abschließend dankte Bürgermeister Thomas Ackermann den Anwesenden für ihr Interesse sowie den beteiligten Experten für die Ausführungen.

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